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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lainate a 3.333 € mese (cod.65920be7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lainate, la richiesta di 3.333 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Diana) a
3.333 € mese per una
superficie commerciale di
393 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
Lainate (MI), AFFITTASI, in complesso commerciale di soli uffici insediato in posizione strategica, vicino al bivio tra le autostrade A8 e A9 a soli 5 Km dal polo fieristico di Milano ottimo UFFICIO di MQ 393, ubicato al piano rialzato di 5. L'ufficio è dotato di finiture moderne, con pavimenti galleggianti e pareti vetrate che offrono luminosità e un ambiente di lavoro stimolante. I locali sono completamente cablati, gli impianti moderni e a norma di legge assicurano un funzionamento efficiente. Inoltre, è presente un servizio di portineria che aggiunge un ulteriore valore alla struttura. Non mancano spazi utili al piano interrato, ideali per deposito e magazzino. Con riscaldamento e condizionamento autonomi tramite pompa di calore, questo ufficio è perfetto per ogni esigenza aziendale! . Canone annuo € 40.000,00 oltre IVA e spese; • Spese condominiali 16€/mq oltre IVA; • Disponibilità da 1 TRIM 2027; Finiture: • 2 Ingressi indipendenti; • Pavimenti galleggianti in gres porcellanato; • Realizzazione di nuovo impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore autonomo prima dell’ingresso dell’inquilino; • Impianto elettrico a norma; • Cablato; • Disponibilità depositi e magazzini al piano interrato; • Disponibilità Pm nel cortile interno; • Servizio di portineria; Ufficio - 393 Mq Riferimento di agenzia DL8534. Per visionare l'immobile si prega contattare lo studio Diana allo 02.93570881
