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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lainate a 3.333 € mese (cod.65920be7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lainate, la richiesta di 3.333 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Diana) a
3.333 € mese per una
superficie commerciale di
393 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
Canone annuo € 40.000,00 oltre IVA e spese; • Fidejussione bancaria 6M; • Spese condominiali 16€/mq oltre IVA; • Disponibilità da 1 TRIM 2027; Finiture: • 2 Ingressi indipendenti; • Pavimenti galleggianti in gres porcellanato; • Realizzazione di nuovo impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore autonomo prima dell’ingresso dell’inquilino; • Impianto elettrico a norma; • Cablato; • Disponibilità depositi e magazzini al piano interrato; • Disponibilità Pm nel cortile interno; • Servizio di portineria; Ufficio –393 Mq
