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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lainate a 1.150 € mese (cod.657e2751)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lainate, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Diana) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Nel prestigioso complesso “Condominio Le Piazze” di Lainate (MI), in viale Rimembranze 21/7, proponiamo in locazione un raffinato ufficio di circa 80 mq, situato al secondo piano con accesso diretto dalla centrale piazza antistante. L’immobile, luminoso e di gradevole esposizione sulla piazza, si compone di un elegante ingresso/reception, quattro ampi locali ad uso studio perfettamente proporzionati, antibagno e bagno servito da boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Dotato di finiture curate e impianti moderni, l’ufficio beneficia di videocitofono, impianto elettrico a norma con generosi punti luce, riscaldamento e raffrescamento tramite fancoil con cronotermostato programmabile settimanale e contabilizzazione centralizzata dei consumi (inclusa nelle spese condominiali). Completano il quadro la videosorveglianza condominiale a circuito chiuso e la presenza di ascensore e scale. BOX Incluso. (EP 236,22 kWh/m² anno). Soluzione di rappresentanza ideale per studi professionali, società di consulenza, agenzie o attività di servizi che ricercano un ambiente distinto e funzionale in contesto signorile. Rif. 78 – Studio Diana, Via Re Umberto 14, Lainate – Tel. 02 93570881. L
