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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera a 900 € mese (cod.657dc7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre la zona di Pagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Lainate, zona Pagliera – all'interno del prestigioso residence “I Girasoli”, dotato di portineria, campo da tennis, piscina e area giochi per bambini, proponiamo in locazione un elegante appartamento di tre locali completamente ristrutturato. L'immobile, di circa 80 mq, si trova al primo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, cameretta, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata e serramenti con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €125 mensili. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del complesso. RIF.: SDA ***Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
