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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lainate in zona Barbaiana a 2.700 € mese (cod.6554bd00)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Diana) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barbaiana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Lainate (Mi), scopri un'opportunità unica per il tuo business in questo ufficio di carattere direzionale, situato in una posizione strategica a Lainate. Con una superficie di 216 m², questo immobile è interamente ad uso ufficio e si trova al piano rialzato di una costruzione di un piano. La sua disposizione trisposta garantisce un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. L'ufficio è completamente cablato e dotato di aria condizionata, offrendo il massimo comfort per te e il tuo team. Il pavimento galleggiante aggiunge un tocco moderno e funzionale, mentre i numerosi posti auto interni disponibili rendono la struttura facilmente accessibile per dipendenti e clienti. Situato a soli 6 km dal polo fieristico di Milano e nelle immediate vicinanze del bivio tra le autostrade A8 e A9, questo ufficio è perfetto per chi cerca visibilità e comodità. Inoltre, la fermata della metropolitana Rho-Fiera MM1 dista solo 3 km, con diverse fermate degli autobus a breve distanza. Non perdere l'occasione di dare nuova vita al tuo business in questo spazio versatile e ben posizionato! Rif. DL999
