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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lainate a 4.000 € mese (cod.651eb3a1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lainate, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale di mq 475 ca. al piano rialzato. Canone annuo Euro. 48.000,00 ( pari a ca. 4.000,00 euro al mese) spese annue 7.600,00 ( pari a ca. 16,00 euro/mq. annui). Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento autonomo in pompa di calore, impianti elettrici a norma, pavimenti galleggianti in ceramica granito gres. Disponibilita' posti auto ed archivi all'interno del complesso. Mezzi di collegamento: immediate vicinanze con le autostrade principali, vicinanze con aeroporto di Malpena e Linate. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3282
