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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lainate a 630 € mese (cod.64ebd1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lainate, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 13,4 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate
Via Litta, 4/6, Lainate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Lainate in zona semicentrale e non lontano da tutti i servizi, bilocale arredato posto in una corte a piano terra e composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno con due piccoli e comodi armadi a muro, camera matrimoniale e servizio con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è presente l'aria condizionata nella zona giorno. Bassissime spese condominiali (30 euro mensili a persona). Canone 630,00 mensili. E' richiesto il nostro servizio di tutela Affitto Sicuro. 29. Rif. BA0727 Per informazioni: lainate@soloaffitti.it tel 0299766527 Solo Affitti Lainate via Litta 4/6 Lainate
