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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lainate a 4.000 € mese (cod.64a5acf2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lainate, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Commercial
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
L’ufficio è ubicato in Via Ramazzotti al civico 12 a Lainate, nell’hinterland milanese a nord/ovest. Dista circa 5 km dal polo fieristico di Milano ed è in prossimità del bivio tra l’autostrada A8 (Milano – Varese) e la A9 (Milano – Como – Chiasso). L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla fermate degli autobus, Z120, Z185 (700 metri). L’ufficio di circa 475 mq è situato al piano rialzato. L’immobile sarà disponibile da ottobre 2025, tutti gli spazi avranno le seguenti finiture: pavimenti galleggianti, pareti vetrate, impianto elettrico a norma e saranno interamente cablati. Inoltre l’edificio presenta un servizio di portineria. Al piano interrato si trovano spazi ad uso deposito e magazzino. L’impianto di riscaldamento e condizionamento sono autonomi con pompa di calore autonomo
