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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lainate a 4.000 € mese (cod.644d62f4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lainate, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
L’ufficio è ubicato in Via Ramazzotti al civico 12 a Lainate, nell’hinterland milanese a nord/ovest. Dista circa 5 km dal polo fieristico di Milano ed è in prossimità del bivio tra l’autostrada A8 (Milano – Varese) e la A9 (Milano – Como – Chiasso). L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla fermate degli autobus, Z120, Z185 (700 metri). L’ufficio di circa 475 mq è situato al piano rialzato. L’immobile sarà disponibile da ottobre 2025, tutti gli spazi avranno le seguenti finiture: pavimenti galleggianti, pareti vetrate, impianto elettrico a norma e saranno interamente cablati. Inoltre l’edificio presenta un servizio di portineria. Al piano interrato si trovano spazi ad uso deposito e magazzino. L’impianto di riscaldamento e condizionamento sono autonomi con pompa di calore autonomo
