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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lainate a 4.000 € mese (cod.644495db)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lainate, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da GESTIMM SPA) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lainate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cortile con giardino
A Lainate, Milano, l’immobile è stato progettato come sede centrale di una importante multinazionale. Il progetto, realizzato nel 2004-05, è stato sviluppato dallo studio Frigerio, creando un nuovo ingresso introdotto da un bellissimo giardino dove è stato aperto un dehors con strutture d 'acciaio e pavimento di legno. L’edificio, in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa con ca. 5.500 mq di superfici su 3 piani fuori terra di uffici dotati di un’ampia flessibilità nella progettazione degli spazi: open space, uffici chiusi, sale riunioni, conference-room, aree break. La presenza di spazi accessori, magazzini e numerosi posti auto completano gli spazi disponibili nell’area. Sono disponibili uffici di 475 mq. con disponibilità di posti auto con le seguenti caratteristiche ?pavimenti galleggianti in gres porcellanato; uffici con pareti vetrate; impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore autonomo; impianto elettrico a norma; cablato; disponibilità archivi/depositi al piano seminterrato; disponibilità di posti auto nel cortile intero e/o esterno; servizio di portineria
