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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 135.000 € (cod.6611c62b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 2.830 €/m²) e per bivani (da 2.235 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mettone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mettone) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di Mettone (+4,02%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETRARCA CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cortile
In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita interessante bilocale al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, indipendente negli spazi esterni e comoda da vivere. L’appartamento si presenta con una distribuzione semplice e razionale ed è composto da: Ingresso - Soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e conviviale - Disimpegno - Bagno - Camera da letto Cortile di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, creare una zona pranzo o organizzare uno spazio verde privato. La presenza del cortile esclusivo rappresenta un valore aggiunto raro e particolarmente interessante per chi desidera vivere gli spazi esterni nella propria abitazione. Una soluzione adatta sia come prima casa, sia come investimento, grazie alla tipologia e alla ricercata posizione tranquilla di Lacchiarella. Disponibilità immediata Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.?ABITAREPETRARCA.COM si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile Esperienza di 50 anni nel settore immobiliare, Abitarepetrarca La tua agenzia di fiducia. ?Contattaci senza impegno al numero 02-4409066
