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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 183.000 € (cod.66115cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 183.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.840 €/m²) e per bivani (da 2.325 €/m² a 3.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mettone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mettone) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
Invece i prezzi per la zona di Mettone (+3,81%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Rif: l3gv - LACCHIARELLA In palazzina ricercata e ben tenuta, situata in posizione centrale, proponiamo in vendita un ampio bilocale di generose dimensioni, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ottimamente organizzati. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale impreziosito dall’accesso al terrazzino, ideale per godersi un momento di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto con finestra e comoda cabina armadio, pensata per offrire funzionalità e comfort; un bagno di grandi dimensioni e finestrato, luminoso e ben arieggiato. A completare la zona notte, offrendo un valore aggiunto all'immobile è dato dalla presenza di una lavanderia, con la possibilità di essere trasformata in un bagno di servizio, soluzione particolarmente interessante per chi desidera aumentare ulteriormente la funzionalità dell’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale fuori dagli standard per metratura e comfort, in una posizione centrale e comoda, all’interno di un contesto abitativo ricercato. COSA ASPETTI? NON FARTELO SCAPPARE, CHIAMACI AL NUMERO 0289745777 O AL 02.900.99.930 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI
