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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 180.000 € (cod.65e4dc68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mettone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mettone) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
Invece i prezzi per la zona di Mettone (+3,82%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mangiavillano Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con mansarda
Splendido appartamento semi-indipendente su due livelli, finemente ristrutturato, situato in una zona comoda e ben servita, a pochi passi dai negozi. L’immobile è composto da: Primo livello: ingresso, cucinotto, soggiorno e una camera da letto. Secondo livello mansardato: camera da letto, bagno, cabina armadio e un pratico balcone. L’appartamento, completamente ristrutturato, è privo di spese condominiali e gode di un comodo spazio esterno di pertinenza, ideale per momenti di relax. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale e senza costi condominiali. Ideale per giovani coppie
