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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 298.000 € (cod.65d55453)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.443 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.830 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mettone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mettone) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO
VIA CASSINO SCANASIO 47, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
zona tranquilla ma ben servita. La proprietà, costruita nel 2007 ed in ottimo stato sia interno che esterno , rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità senza compromessi. L'ampio soggiorno accoglie l'ingresso principale, creando uno spazio living generoso e luminoso grazie alla doppia esposizione Est-Ovest. Tre terrazzini loggiati con zanzariere (sia a finestra che esterne) permettono di godere dell'aria aperta in ogni stagione, trasformando gli esterni in veri e propri prolungamenti abitativi. La zona è ulteriormente arricchita da un giardino condominiale che aggiunge valore e qualità della vita. La cucina abitabile è ampia e convertibile in camera da letto, con impianto idraulico e attacchi già predisposti per eventuali trasformazioni. Due ampie camere da letto ben distribuite completano la zona notte, mentre due bagni finestrati garantiscono praticità e igiene. Un ripostiglio/guardaroba con armadiature integrate offre soluzioni di stoccaggio intelligenti. La planimetria attuale di 3 locali è facilmente trasformabile in 4 locali, adattandosi perfettamente alle tue esigenze future. L'immobile che di particolare ha anche un doppio ingresso con porte blindate è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con ascensore e spazi ben organizzati. Gli infissi con doppio vetro a taglio termico garantiscono isolamento termico e acustico superiore. Il sistema di climatizzazione con pompa di calore (freddo-caldo) assicura comfort tutto l'anno, mentre il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori permette una gestione autonoma e consapevole dei consumi. La riflette un buon equilibrio tra efficienza e sostenibilità. Completano la proprietà due cantine di pertinenza e un comodo box auto incluso nel prezzo, risolvendo completamente le necessità di parcheggio e stoccaggio. Il contesto residenziale, recente e ben curato, offre la giusta combinazione tra serenità e servizi, nelle vicinanze sono presenti scuole, banche, parchi, supermercati e luoghi di aggregazione . Un'occasione[…]
