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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 270.000 € (cod.65cd2c20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.780 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mettone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mettone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lacchiarella in zona Mettone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Venalia Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con garage di recente costruzione con cortile
Chiama il 347-3338886 - LACCHIARELLA: Centralissima a pochi passi dalla piazza principale, in contesto di corte tranquillo e ben tenuto, proponiamo casa semindipendente di 128 mq disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2022. L’immobile è composto al piano terra da un cortile privato che ci da accesso all'ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano superiore troviamo due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio e accesso al balcone oltre il secondo bagno. Completano la proprietà una comoda cantina, cortile privato e due posti auto in uso all’interno della corte. La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Basse spese condominiali
