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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 276.000 € (cod.65c4d41d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 276.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
276.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.865 €/m²) e per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mettone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mettone) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
Invece i prezzi per la zona di Mettone (+3,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con ascensore
Rif: prv2 - LACCHIARELLA In contesto esclusivo a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano, servito da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce all'ampia zona living con cucina open space, caratterizzato da generose metrature e accesso al terrazzino loggiato, perfetto per momenti di relax. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy: troviamo una luminosa camera per bambini, dotata di finestra e facilmente personalizzabile, due bagni finestrati e a concludere la zona notte la matrimoniale di ampie metrature con ampia finestra che dona luce naturale durante tutto il giorno. A completare la soluzione abitativa troviamo un box e una cantina, elementi che aumentano ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile. COSA ASPETTI? CHIAMACI AL NUMERO 02.900.90.762 O AL 02.900.99.930 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA TUA FUTURA CASA
