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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 439.000 € (cod.65bfd4ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3376 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.725 €/m²) e per ville (da 1.960 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mettone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mettone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lacchiarella in zona Mettone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Rif: l4cb2 - LACCHIARELLA: Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva villa singola ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e ambienti dal carattere accogliente e funzionale. La proprietà si distingue fin dal primo ingresso per la luminosità e la generosità degli ambienti: la zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio pensato per vivere appieno la quotidianità e condividere momenti conviviali con famiglia e amici. Gli spazi ben distribuiti permettono di coniugare comfort ed eleganza, creando un’atmosfera calda e raffinata. La zona notte ospita una camera da letto, un bagno padronale finestrato e una seconda camera impreziosita dal bagno privato finestrato, soluzione perfetta per garantire maggiore privacy e praticità. Uno dei punti di forza dell’abitazione è rappresentato dalla taverna al piano seminterrato, caratterizzata da metrature davvero importanti. Qui troviamo un ulteriore soggiorno, una cucina e un bagno, ambienti versatili che possono essere utilizzati come area relax, spazio dedicato agli ospiti oppure zona hobby e convivialità. Una soluzione ideale per chi ama vivere la casa in ogni suo ambiente. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto coperti, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all’immobile. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una soluzione indipendente nel centro del paese, senza rinunciare a spazi ampi, comfort abitativo e praticità quotidiana. COSA ASPETTI? NON FARTELO SCAPPARE, QUESTA TIPOLOGIA DI IMMOBILE NON DURERÀ MOLTO SUL MERCATO, QUINDI CHIAMACI AL NUMERO 02.900.90.762 O AL 02.900.99.930 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI
