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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 199.000 € (cod.659978b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mettone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mettone) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
Invece i prezzi per la zona di Mettone (+3,99%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Rif: l5pt1 - LACCHIARELLA In una palazzina dove è appena terminata la riqualificazione esterna, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale L’ingresso, tramite porta blindata, conduce direttamente nell’ampio soggiorno, valorizzato da un moderno abbassamento con faretti a led e da un comodo accesso al balcone. Alla sinistra dell’ingresso si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con balcone privato, ideale per momenti di relax o per creare una piccola zona verde esterna. La zona notte è ben separata e composta da due camere matrimoniali e due bagni: il primo, finestrato, è dotato di box doccia, il secondo, attualmente adibito a zona lavanderia, dispone di una vasca da bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni con caldaia nuova di ultima generazione inoltre grazie ai lavori in fase di ultimazione sulla facciata, rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per investimento. A completare la soluzione, comodo box incluso nel prezzo! COSA ASPETTI? NON FARTELO SCAPPARE, QUESTA TIPOLOGIA DI IMMOBILE NON DURERÀ MOLTO SUL MERCATO, QUINDI CHIAMACI AL NUMERO 02.900.90.762 O AL 02.900.99.930 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI
