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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 154.000 € (cod.657d5a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.500 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mettone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mettone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina con giardino con ascensore con climatizzazione
LACCHIARELLA - In contesto condominiale di recente costruzione, dotato di ascensori e grande e ben curato giardino, proponiamo ampio appartamento con doppia esposizione, sito al primo piano e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e terr […]
