L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Lacchiarella a 380.000 € (cod.657a8c61)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Lacchiarella, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2483 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.461 €/m² e 2.612 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,28%).

•  Sito Istituzionale: Lacchiarella
•  Wikipedia: Lacchiarella
•  Mercato Immobiliare a Lacchiarella
•  Quotazioni OMI