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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella a 155.000 € (cod.6565259a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lacchiarella, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Agave) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lacchiarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Lacchiarella, in via delle Rogge n. 32, proponiamo in vendita bilocale di 70 mq commerciali in perfetto stato manutentivo, pronto da abitare e con offerta comprensiva degli arredi presenti, ideale per chi desidera una soluzione immediatamente fruibile senza ulteriori investimenti. Arioso e luminoso, posto al quarto piano di un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto, l'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione razionale e funzionale, studiata per garantire comfort abitativo e massima fruibilità degli spazi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open-space, ambiente accogliente e ben proporzionato che integra soggiorno e cucina a vista, valorizzato dalla generosa luminosità naturale e dall'accesso diretto al balcone pertinenziale. Un disimpegno centrale separa in modo equilibrato la zona giorno dall'area servizi, assicurando privacy e ordine nella distribuzione interna.?La camera da letto è spaziosa e luminosa ed è contiguo il bagno “finestrato”, dotato di box doccia che completa la composizione con funzionalità e comfort, beneficiando di illuminazione e aerazione naturale. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Spese condominiali modeste e contenute in circa 100 euro mensili. La posizione risulta particolarmente strategica: l'immobile dista circa 900 metri dalla stazione ferroviaria di Lacchiarella, dalla quale è possibile raggiungere la stazione di Milano Rogoredo in soli 15 minuti, rendendo la soluzione ideale per chi lavora a Milano ma desidera vivere in un contesto più tranquillo, salubre e riservato. Completa la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza al piano terra del fabbricato. Disponibile in vendita, separatamente, box auto di 19 mq, non incluso nel prezzo, al valore di € 17.000,00; il box è dotato di basculante motorizzata, elemento di ulteriore comodità e valore. Libero al rogito
