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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella a 265.000 € (cod.65002ae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lacchiarella, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lacchiarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento
Remax Class propone in vendita un moderno appartamento di 80 metri quadrati con terrazzo in fase di costruzione, situato in centro a Lacchiarella. L'immobile, che verrà terminato entro fine del 2025, si trova al primo piano di una palazzina di un solo piano, ed è composto da 3 locali spaziosi e luminosi, con 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio e 1 bagno completo di tutti i comfort. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed alimentato dall'impianto fotovoltaico e l'appartamento viene fornito con l'installazione di un moderno sistema a pavimento/battiscopa, per garantire un maggiore comfort e risparmio energetico. L'ampia cucina a vista crea un ambiente moderno e accogliente, perfetto per trascorrere momenti in compagnia con amici e familiari. Dal soggiorno si accede al terrazzo di 25 mq circa, che offre un'incantevole vista sul giardino comune, ideale per godersi momenti di relax e privacy. La soluzione può essere completata con l'acquisto del box ad un prezzo di €22.000,00. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento di alto livello, perfetto per chi cerca tranquillità e modernità in una delle zone più ricercate di Lacchiarella
