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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 180.000 € (cod.64fb0704)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.820 €/m²) e per bivani (da 2.370 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mettone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mettone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Lacchiarella - proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di un complesso residenziale di recente costruzione. L'ingresso è direttamente nel soggiorno di buone dimensioni, la cucina è separata ed abitabile, mentre il disimpegno porta alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con doccia. Dal soggiorno e dalla cucina è possibile uscire sul terrazzino. Immobile tenuto davvero molto bene, nessun lavoro da fare. Attualmente locato con contratto d'affitto valido fino al 2029 Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile potete contattarci al nostro indirizzo e-mail o al numero 0382.933.369
