L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 235.000 € (cod.64f50e33)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2238 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.290 €/m² e 2.502 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mettone (da 1.860 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville in zona Mettone (da 1.810 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mettone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,89%).

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•  Wikipedia: Lacchiarella
•  Mercato Immobiliare a Lacchiarella
•  Quotazioni OMI