Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 259.000 € (cod.64dc4212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2252 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mettone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mettone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,92%).
Invece i prezzi per la zona di Mettone (+4,64%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lacchiarella in zona Mettone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
LACCHIARELLA Appartamento in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento di tre locali, situato al secondo piano di un elegante edificio con una superficie di 115 m², ed un terrazzo di generose dimensioni offre la possibilità di vivere al meglio l'abitazione godendo dei momenti in famiglia all'aperto, ideale per aggiungere una zona relax completo di attacco tv ed acqua. L'ingresso accogliente, una cucina abitabile, ideale per le cene in famiglia, e ad un soggiorno con terrazzo, perfetto per momenti di relax. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, con una di esse dotata di un bagno privato e un terrazzino esclusivo, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare dalla camera bimbi una camera in più, adattando l'appartamento alle proprie esigenze. L'appartamento è completo di ripostiglio e cantina, garantendo ampio spazio per riporre oggetti e attrezzature. L'impianto di allarme e la climatizzazione assicurano comfort e sicurezza. Libero subito, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
