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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella a 330.000 € (cod.64cc2259)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lacchiarella, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MaisonVe) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.482 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.520 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.375 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lacchiarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
NELLO SPLENDIDO BORGO DI VILLAMAGGIORE PROPONIAMO IN VENDITA AL PIANO 1 CHE E’ ANCHE L’ULTIMO, IMMOBILE DI MQ. 147 OLTRE TERRAZZO DI CIRCA MQ. 30 RISTRUTTURATO CON GUSTO E RAFFINATEZZA.L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA ZONA D’INGRESSO CON VISTA SUL LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA, DALLA CUCINA ACCEDIAMO DIRETTAMENTE AL TERRAZZO DOVE E’ POSSIBILE TRASCORRERE FANTASTICHE SERATE IN COMPAGNIA DI AMICI OLTRE CHE CONDIVIDERE APERITIVI O PRANZI. PASSIAMO NELLA ZONA NOTTA PERFETTAMENTE SEPARATA DALLA ZONA GIORNO DOVE TROVIAMO UN’AREA COMODA COME LIBRERIA E UN CORRIDOIO CHE DA’ ACCESSO A DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DELLE QUALI UNA CON CABINA ARMADIO INTERNA E L’ALTRA CON CAMERA SPOGLIATOIO O STUDIO. I DUE BAGNI, ENTRAMBI FINESTRATI OFFRONO UNO LA VASCA E L’ALTRO LA DOCCIA. INFINE UNA CAMERA LAVANDERIA. COMPLETANO LA PROPRIETA’ DUE COMODISSIMI BOX. RICHIESTA EURO 330.000,00, SPESE CONDOMINIALI DI CIRCA EURO 3.500 ANNO COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO CHE E’ CENTRALIZZATO A RADIATORI CON VALVOLE. ARIA CONDIZIONATA, DOPPI VETRI, PORTONCINO D’INGRESSO BLINDATO, ALLARME, VIDEOCITOFONO, INFERRIATE TRIPLA ESPOSIZIONE (SOGGIORNO A SUD, TERRAZZO DI TESTATA A SUD-EST
