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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella a 220.000 € (cod.648882df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lacchiarella, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DE SANCTIS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, GIRASOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lacchiarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con cortile senza ascensore da ristrutturare
Via Oberdan, nel centro di Lacchiarella, proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 125, oltre terrazzo di mq. 90, posto al primo piano senza ascensore di un contesto silenzioso e riservato. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà un deposito di circa mq. 20 e 2 posti auto nel cortile condominiale. L'appartamento è da ristrutturare. Tripla esposizione SUD / NORD / OVEST Prezzo € 220.000. Possibilità di ulteriori 50 mq. di terrazzo ad € 30.000
