L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lacchiarella a 167.000 € (cod.6476c93d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lacchiarella, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 167.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1670 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.056 €/m² e 2.247 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 2.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,82%).

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•  Wikipedia: Lacchiarella
•  Mercato Immobiliare a Lacchiarella
•  Quotazioni OMI