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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lacchiarella in zona Mettone a 115.000 € (cod.641b81f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lacchiarella in zona Mettone, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.650 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lacchiarella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lacchiarella, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mettone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lacchiarella in zona Mettone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELIVING
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
EPgl,nren: 44,49 kWh/m² - Lacchiarella - Mettone Via Mazzini, grazioso borgo adiacente al centro di Lacchiarella, vi proponiamo in vendita una soluzione abitativa semi indipendente che sorge all'interno di un contesto caratteristico e silenzioso.<br>Nel 2014 è stata oggetto di una completa riedificazione di una vecchia cascina, dotandola di isolamento esterno, cappotto interno, pannelli solari per l'acqua calda e di riscaldamento a pavimento.<br>La casa pur avendo un ingresso comune è indipendente ed ha una piccola porzione di cortile anteriore di proprietà. L'immobile si distribuisce su due livelli, con una metratura totale di ca. 60 mq. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile aperta sulla zona giorno, disimpegno e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da camera da letto matrimoniale con bagno finestrato en suite.<br>La soluzione è rifinita con gusto moderno e con materiale di alto standard qualitativo che comprende tra le altre cose: pose in gres porcellanato grigio nella zona giorno ed effetto legno nella zona notte, termo-arredo, sanitari sospesi, infissi in doppio vetro legno con Vasistas, inferriate di sicurezza al piano terra, e predisposizione aria condizionata. In ultimo segnaliamo che l'immobile è privo di spese condominiali ma che sussistono unicamente delle spese comuni alla corte che vengono suddivise e sono forfetizzabili in circa 30 euro al mese salvo conguaglio. Possibilità di eventuale box singolo a parte
