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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inveruno in zona Furato a 380.000 € (cod.66259c1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Inveruno in zona Furato, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURATO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.805 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inveruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inveruno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Furato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,07%).
Invece i prezzi per la zona di Furato (-6,47%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inveruno in zona Furato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Inveruno, proponiamo in esclusiva porzione indipendente di villa bifamiliare recentemente ristrutturata in Situata in contesto residenziale nella frazione Furato, la villa è distribuita prevalentemente su unico livello abitativo di circa 125 mq, composto da salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, balcone, bagno e giardino libero su tre lati. Al piano superiore, collegato da scala a chiocciola, si trova un rilassante locale studio/hobby con balcone. Al piano interrato trova spazio un'ampia taverna, locale lavanderia/bagno, stireria e ampio box di 36 mq. La villa è stata costruita a ridosso dell'anno 2000 ed è stata recentemente riammodernata e ristrutturata, apportando le moderne tecnologie in materia di risparmio energetico quali impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione con pompa di calore, sistema di accumulo con inverter. La qualità dell'abitare e del risparmio energetico è ora garantita dalla Pavimenti in gres porcellanato, bagno in "porcelanosa" di alta qualtà e predisposizione per idromassaggio, serramenti in legno con vetrocamera e gelosie in pvc, completano le caratteristiche della proprietà. La posizione permette di raggiungere facilmente l'autostrada Milano-Torino e l'aeroporto della malpensa. Ottima soluzione per abitare una bella casa indipendente con giardino, dotata delle più moderne tecnologie in tema di risparmio energetico
