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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inveruno a 197.000 € (cod.65604607)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Inveruno, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GABETTI ag. INVERUNO) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, CAVOUR, DONATELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inveruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inveruno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VILLA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO E TRIPLA ESPOSIZIONE In una tranquilla zona residenziale di Inveruno, proponiamo in vendita una villa di testa semindipendente, ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato per creare la casa dei propri sogni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: SUPERFICIE E DISTRIBUZIONE: Limmobile si sviluppa su due livelli per 121 mq. Grazie alla pianta regolare e razionale, gli spazi risultano estremamente funzionali. La zona giorno al piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto separato e laccesso diretto al giardino. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balconi privati, e un bagno padronale. Completa la propriet una pratica cantina al piano interrato. GIARDINO PRIVATO: Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto inestimabile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per chi possiede animali domestici. LUMINOSIT ED ESPOSIZIONE: La villa vanta un'ottima esposizione solare (Est-Sud-Ovest). I tre lati liberi garantiscono una ventilazione naturale costante e ambienti inondati di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. BOX AUTO: La propriet include un box singolo, ideale non solo per il ricovero dell'autovettura ma anche come utile spazio di stoccaggio POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE: Pur presentandosi nello stato originale e abitabile, limmobile si presta a una moderna redistribuzione degli spazi interni, permettendo di valorizzare ulteriormente la metratura esistente. PERCH SCEGLIERLA: Questa soluzione rappresenta l'opportunit perfetta per chi cerca l'indipendenza e l'assenza di spese condominiali. Vivere in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi rende questa villa un'occasione imperdibile sul mercato locale. - SC9598730
