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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inveruno a 187.000 € (cod.652f8091)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inveruno, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GABETTI ag. INVERUNO) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, CAVOUR, DONATELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Inveruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inveruno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Furato.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inveruno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con garage
ESCLUSIVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E DOPPI SERVIZI, BOX E CANTINA. In contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita comodo appartamento di 90 mq, inserito in uno stabile del 2001, perfetto per chi cerca comodit, privacy e contatto con la natura. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - 90 mq distibuiti con soggiorno, cucina seraparata, disimpegno, due camere e due bagni. -Spazi esterni da vivere: un giardino privato di 62 mq con affaccio ad ovest dalla zona giorno e un'area esterna di 8 mq con affaccio dalla zona notte -Servizi e natura: il contesto abbracciato dal verde del parco condominiale. Dispone inoltre di comodi parcheggi adiacenti, pista ciclopedonale e fermata dellautobus a pochi passi. A pochi passi troviamo tutti i principali servizi per la vita quotidiana. Questo immobile coniuga perfettamente una metratura comoda, degli spazi esterni vivibili e la vicinanza alla natura e ai principali servizi; E' una vera occasione da non perdere. - SC9547406
