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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Inveruno a 138.000 € (cod.64cd8791)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Inveruno, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, CAVOUR, DONATELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inveruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inveruno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Inveruno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA di Fiordelmondo Dr. Paolo
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento con cortile senza ascensore con angolo cottura con climatizzazione
In zona centrale proponiamo ampio TRILOCALE con CANTINA posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sole quattro unità. Tripla esposizione. Posizionato in una via a fondo cieco con passaggio solo dei residenti. L'appartamento è ben tenuto, ingresso dal pianerottolo nel corridoio, cucinotto e living (servito da balcone) comunicanti, due camere di cui una con balcone e bagno di generosa dimensione. Lo stabile fruisce di grandi spazi condominiali quali il cortile disposto su quattro lati liberi e il cantinato. Ogni appartamento ha a disposizione un pezzo di giardino di una quindicina metri quadri. Completa la soluzione una cantina di dieci metri quadri. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di consumo e radiatori in ghisa. La caldaia alimentata a metano è stata sostituita recentemente. Condizionatori a split. Acqua calda domestica prodotto da boiler a gas nuovo. Infissi doppio vetro in alluminio, tapparella in pvc (di cui quelle relative ai balconi motorizzate), Tutte le finestre sono munite da inferiate di sicurezza apribili. Porta blindata. Il manto di copertura del tetto è stato sostituito recentemente
