L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Inveruno a 650.000 € (cod.640b0a99)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Inveruno, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1911 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.576 €/m² e 1.724 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, CAVOUR, DONATELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Inveruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inveruno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,24%).

•  Sito Istituzionale: Inveruno
•  Wikipedia: Inveruno
•  Mercato Immobiliare a Inveruno
•  Quotazioni OMI