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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Inveruno in zona Furato a 390.000 € (cod.63bfef23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Inveruno in zona Furato, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FURATO) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.860 €/m²) e per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Inveruno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Inveruno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Furato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,43%).
Invece i prezzi per la zona di Furato (-10,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Inveruno in zona Furato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO: NUOVO STUDIO CUGGIONO S.A.S.
VIA GARIBALDI 10, Cuggiono (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare di recente costruzione con cortile con cucina abitabile con caminetto
Inveruno fraz. Furato, nelle immediate vicinanze dello storico ristorante Piatto D’Oro, villa singola degli anni 70 divisa in due appartamenti distinti e indipendenti tra loro. L’appartamento al piano rialzato è composto da: ingresso diretto nel disimpegno che affaccia sul soggiorno munito di ampio balcone, cucina abitabile dalle generose dimensioni, disimpegno che conduce alla zona notte dove sono presenti due camere da letto, entrambe con parquet e due bagni. Dal cortile, una porta con accesso privato permette di accedere al vano scala dell’appartamento posto al primo piano: ingresso con apertura diretta nel soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile anch’essa con balcone, procedendo poi dal corridoio si trovano il bagno padronale con vasca interrata, due camere da letto entrambe con parquet e un secondo bagno. Entrambi gli appartamenti sono collegati al locale taverna, un ambiente totalmente fuori terra, arricchito da perlinatura, finestroni e porte in legno color miele e vetro ed un bellissimo camino in pietra che rende particolarmente accogliente l’ambiente. Le finiture interne di entrambe le soluzioni risultano in buono stato di manutenzione, i serramenti sono in legno con doppio vetro, entrambe le abitazioni sono caratterizzate da dettagli di arredo in legno creati su misura che rendono eleganti ed accoglienti gli ambienti della casa. La villa risulta libera sui quattro lati, dispone di ben 4 box (2 per appartamento) e serviti da due passo carrai, la parte anteriore è quasi tutta pavimentata mentre quella retrostante a giardino, ideale per godersi i periodi più miti e caldi in totale tranquillità, locale ripostiglio ad uso cantina completa la proprietà
