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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grezzago a 160.000 € (cod.65490900)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grezzago, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ESTIA S.R.L.) a 160.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2162 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.074 €/m² e 2.222 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzago, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
2162 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
59.9 kwh/m²
Città:
Grezzago (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 16 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: ESTIA S.R.L.

Affiliato Tecnocasa: ESTIA S.R.L.

Piazza Vitaliano Crivelli 3, Trezzo sull'Adda (MI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione

GREZZAGO zona residenziale – Nel complesso de “I Giardini di Grezzago”, contesto di nuova costruzione caratterizzato da travi bianche e pietre esterne a vista. Situato in un’area riservata e tranquilla, ben collegata a Milano grazie al casello autostradale A4 di Trezzo sull’Adda e alla linea metropolitana MM2 di Gessate. Al piano terra di un condominio edificato nel 2019, l’Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone bilocale in classe A2 con ampio giardino angolare di oltre 100 mq, dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari-termici e cappotto esterno. L’appartamento si sviluppa con ingresso nel soggiorno con cucina a vista, molto luminoso grazie alla luce naturale della tripla vetrata che affaccia sul portico coperto, esposto a Nord-Ovest ed ideale per pranzi e cene all’aperto durante i mesi estivi. Il disimpegno, attrezzato con vano lavanderia, conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, con porta finestra e sfogo esterno, e bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi. L’immobile dispone di ventilazione meccanica controllata (VMC), videocitofono, porta blindata ed antifurto. L’esterno è dotato di impianto di irrigazione ed impianto elettrico. Pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in pino massello sbiancato con doppi vetri e persiane in legno color tortora. Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina, oltre box singolo ad € 20.000. La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, ivi comprese tecnologie ed arredi installati

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