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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grezzago a 245.000 € (cod.64c69ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grezzago, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ESTIA S.R.L.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1856 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.272 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grezzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ESTIA S.R.L.
Piazza Vitaliano Crivelli 3, Trezzo sull'Adda (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile
GREZZAGO zona residenziale – In un mini contesto di pregio composto da costruzioni recenti, con travi in legno e pietre a vista, ampie aree verdi e di svago, in una zona tranquilla e riservata, vicino ai servizi di prima necessità offerti dal paese. Connesso a Milano grazie all’Autostrada A4 di Trezzo sull’Adda ed alla Metropolitana MM2 Gessate. Al piano terra di un condominio di sole 4 unità abitative costruito nel 2012, l’Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone trilocale in classe B con riscaldamento a pavimento e pannelli solari, doppi servizi, veranda ed ampio giardino su tre lati con erba sintetica. L’appartamento si sviluppa a partire dall’ingresso nel luminoso soggiorno, grazie alla luce naturale della doppia vetrata, oltre cucina abitabile, entrambi locali con accesso alla veranda chiusa ed al giardino. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da cameretta, due bagni finestrati, uno con vasca ed uno con doccia, e camera matrimoniale, con secondo accesso al giardino laterale. La soluzione vanta di rifiniture quali serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato effetto legno e rivestimento esterno in pietra con travi a vista. Dispone di impianto di climatizzazione e di ventilazione meccanica controllata dall’aria, oltre impianto di allarme. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo. Possibilità di secondo box singolo ad € 15.000. La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
