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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grezzago a 219.000 € (cod.644ed1bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grezzago, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ESTIA S.R.L.) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.130 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grezzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ESTIA S.R.L.
Piazza Vitaliano Crivelli 3, Trezzo sull'Adda (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina con giardino
GREZZAGO zona residenziale - Nel complesso de “I Giardini di Grezzago”, in un contesto di nuova concezione, caratterizzato da travi bianche e pietre esterne a vista. In un’area riservata e tranquilla e ben collegata per raggiungere Milano, grazie al casello autostradale A4 di Trezzo sull’Adda ed alla linea metropolitana MM2 di Gessate. L'Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone trilocale in posto al piano terra, con ampio giardino di oltre 100 mq dotato di erba sintetica, con portico coperto da tenda da sole elettrica. Secondo ingresso indipendente direttamente dal giardino. La palazzina è stata costruita nel 2018 e presenta riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. L’appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, molto luminoso grazie alle doppie finestre che affacciano sul giardino, bagno con box doccia, camera singola e camera matrimoniale. L'immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata dell’aria ed è predisposto per impianto di climatizzazione. È accessoriato con serramenti in pino massello sbiancato con doppi vetri e zanzariere a tutte le finestre ed è rifinito con pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Completano la proprietà cantina piastrellata e box singolo al piano seminterrato. La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
