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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorgonzola a 295.000 € (cod.65efcefa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3241 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.628 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorgonzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVOUR Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
centro paese, posizione servitissima a soli 300 metri a piedi dalla fermata MM2 di Gorgonzola, in piccolo condominio signorile servito da ascensore, posto al piano primo, splendido appartamento di 3 locali COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO, composto da soggiorno, cucina abitabile lasciata aperta, due camere letto, doppi servizi e ripostiglio, ampia balconata attrezzata di tende sole cui si accede sia dalla zona giorno che dalla zona notte. completa la proprietà un vano cantina e possibilità di box singolo a parte!!! comodo parcheggio libero fronte casa. -Esposizione Sud-Ovest -climatizzatore Daikin in camera e in soggiorno -Riscaldamento autonomo -finestre doppio vetro -persiane in pvc -Zanzariere in tutte le finestre -Tende da sole esterne motorizzate con sistema antivento -Allarme sia totale che perimetrale. -camera patronale con letto contenitore e materasso memory -posto auto pubblico davanti la casa -300mt dalla M2 -300mt dal centro paese
