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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorgonzola a 170.000 € (cod.65b237ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MIA CASA IMMOBILIARE S.R.L.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.580 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorgonzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIA CASA IMMOBILIARE S.R.L.
Piazza Cagnola 6, Piazza Cagnola 6, 20064, Gorgonzola (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
A Gorgonzola, in zona Parco Sola Cabiati, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO con contratto di locazione, appartamento bilocale di 56 mq posto al piano primo in palazzo dotato di ascensore. L 'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, comodo ripostiglio, disimpegno che conduce al bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. Completa l 'appartamento un balcone lineare da cui si può accedere dal soggiorno e dalla camera. Il riscaldamento è autonomo con radiatori ed è presente l 'aria condizionata in soggiorno e nella camera da letto. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, tapparella elettrica in soggiorno e grate anti intrusione presenti sugli infissi della cucina e del bagno. Le spese condominiali sono di circa ⠬ 1.400,00 annuali. La proprietà include una cantina e un box di 21mq.IMMOBILE A REDDITO!Viene acquistato per ottenere un guadagno costante attraverso la locazione degli attuali inquilini, con contratto di locazione fino al 30/09/2028 con un canone annuo pari ad ⠬ 7.200,00.Prezzo: ⠬ 170.000,00.Rif. 2-6BISCertificazione energetica in fase di redazione.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
