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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorgonzola a 975.000 € (cod.6584c127)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 975.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
975.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4431 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.595 €/m² e
3.848 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorgonzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino
Situata in Via Roma MM2 Gorgonzola, la residenza gode di una posizione privilegiata a soli 150 metri dalla stazione della Metropolitana Linea Verde, garantendo comodità e rapidi collegamenti con Milano Città.? Composta da sole 10 unità abitative, questa residenza offre un elevatissimo standard qualitativo e costruttivo, abbinato a un design architettonico moderno e accattivante. Vivrai in un contesto esclusivo arricchito da un’ampia area a verde.?Attico al piano superiore, con predisposizione per l'installazione di vasca idromassaggio e giardino pensile.?Completa il tutto la presenza di box privati (prezzo da 50mila).? Grazie a un'impiantistica all'avanguardia, ogni unità garantisce la massima efficienza energetica (Classe A4) e un comfort abitativo senza pari che comprende: integrazione dell'impianto elettrico con sistema domotico SMART, impianto fotovoltaico ad alta efficienza, impianto di climatizzazione di ultima generazione (aria/aria e aria/acqua), impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con filtrazione dell'aria personalizzabile, per una qualità dell'aria interna ottimale.? La consegna stimata prevista per Dicembre 2027. ?Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile che coniuga lusso, tecnologia e un futuro sostenibile. Beneficia di agevolazioni fiscali della Contattaci per visionare le planimetrie dei singoli appartamenti e prenotare il tuo immobile. Avv. Antonio Landi - Lagal Case - 339.7360688
