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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorgonzola a 290.000 € (cod.6581b12f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.720 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorgonzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVOUR Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage
AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO IN CONTESTO PREGIATO DENOMINATO CASCINA COLOMBANA In caratteristico contesto di cascina dei primi del ’900, composta da sole 4 unità abitative e ristrutturata tra gli anni ’80 e ’90, proponiamo ampio appartamento di 142 mq al piano terra. L’immobile è situato in una posizione molto suggestiva, direttamente sulla pista ciclabile della Martesana e a soli 850 metri dalla fermata della metropolitana MM2, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’appartamento è così composto: ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due grandi camere da letto doppi servizi Completa la proprietà un giardino angolare privato, con possibilità di realizzare posti auto, oltre a un posto auto coperto sotto il porticato d’ingresso. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi, senza spese condominiali. Libero subito
