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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorgonzola a 230.000 € (cod.65284d4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MIA CASA IMMOBILIARE S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.526 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorgonzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIA CASA IMMOBILIARE S.R.L.
Piazza Cagnola 6, Piazza Cagnola 6, 20064, Gorgonzola (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
A Gorgonzola, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 89 mq, situato al piano terra e dotato di un giardino privato di circa 130 mq. L 'immobile si trova a soli 450-700 metri dalle scuole elementari e medie di Via Mazzini, a pochi passi dall 'oratorio San Carlo (350 metri) e solo 1 km dal centro paese. Inoltre, la fermata della metropolitana M2 è raggiungibile in appena 17 minuti.L 'appartamento presenta un ingresso che conduce al soggiorno con terrazzino, la cucina abitabile offre accesso diretto al giardino, dove troviamo anche una zona loggiata ideale per momenti conviviali o relax; qui è presente anche una piccola lavanderia. Proseguendo attraverso il disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato ristrutturato nel 2020 con doccia a nicchia.Il riscaldamento è autonomo con radiatori equipaggiati di termovalvole e la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2024. I pavimenti sono rifiniti in marmo di Carrara rosa originale nella zona giorno; mentre nella zona notte è posato il parquet in rovere scuro e nel bagno il gress.Gli infissi sono in legno doppio vetro e le finestre dispongono di inferriate fisse per maggiore sicurezza e di persiane. Una parte del giardino è protetta da una recinzione antigrandine (2022) con accesso pedonale indipendente alla proprietà , presente anche l 'impianto d 'irrigazione per prato e gocciolante sulle aiuole che arriva a coprire anche il terrrazzino. Nella loggia è presente anche una tenda da sola installata a novembre 2025 attualmente manuale, ma con predisposizione elettrica tramite canalina. Presente anche un circuito di videosorveglianza.Le spese condominiali ammontano a circa ⠬ 1.700 annui e completa la proprietà un box auto di circa 23 mq doppio in lunghezza (una macchina ed una moto poichè sul fondo si stringe).LIBERO DA FINE LUGLIO 2026!Prezzo ⠬ 230.000,00Rif.: 3-43B - 51.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
