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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorgonzola a 310.000 € (cod.64df8d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3563 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.168 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorgonzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Gorgonzola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 018/T - Password Virtual: Tempogorgo - In Via Kennedy, a due passi da MM2 di Gorgonzola, proponiamo un trilocale di 87 mq ristrutturato nel 2016 con finiture moderne, studiato per offrire comfort e funzionalità. L’appartamento è al primo piano di uno stabile anni ’80 con ascensore, privo di barriere architettoniche e riqualificato nel 2022 con cappotto termico da 14 cm. L’ingresso apre su una zona giorno ariosa con soggiorno e cucina a vista in open space. Dal living si accede al terrazzino riservato con affaccio sul giardino condominiale, ideale per momenti di relax. La pavimentazione in grès porcellanato, scelta per tutti gli ambienti, garantisce eleganza e praticità. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e un ampio bagno finestrato con box doccia doppio, oltre a un angolo lavanderia. Un disimpegno capiente consente di ospitare un armadio stagionale. L’immobile è stato costantemente migliorato: infissi sostituiti nel 2018, caldaia a condensazione esterna del 2022, aria condizionata con pompa di calore, video-citofono e zanzariere. sinonimo di efficienza e risparmio. Le spese condominiali sono di circa 1.500 € annui e comprendono anche fondo di accantonamento. Completano la proprietà una cantina e un box di 17 mq con cler elettrificata al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta un valore aggiunto: Via Kennedy è servita e strategica, con la metropolitana a pochi metri, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare a collegamenti rapidi con Milano e ai principali servizi. I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: posizione, pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni contattare il centralino 029516489 dal lunedì al giovedì dalle ore 16:30 alle ore 19:00 oppure il venerdì dalle ore 10:00 alle ore 12:00. In altri orari può scriverci un messaggio tramite whatsapp al numero 3891432572
