L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gorgonzola a 425.000 € (cod.64d872c0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Euroedil srl) a 425.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2931 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.078 €/m² e 3.293 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 2.905 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,97%).

•  Wikipedia: Gorgonzola
•  Mercato Immobiliare a Gorgonzola
•  Quotazioni OMI