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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorgonzola a 650.000 € (cod.64a89ef2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Viemme Servizi Immobiliari) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.650 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gorgonzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
In zona tranquilla di fronte alla caserma dei vigili del fuoco e allo skate park, proponiamo villa bifamiliare su 2 livelli, con ampi spazi interni e grande giardino privato. Le due unità abitative sono indipendenti e con ingressi separati. Al piano terra si trova il primo appartamento con ingresso su un luminoso soggiorno con accesso al portico, una cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bagno . Al piano primo si trova il secondo appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, grande cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, spaziosa cameretta e un bagno. Attraverso il vano scale si accede a un ripostiglio e una lavanderia. Il piano interrato ospita una cantina e collegamento diretto al box triplo. Completa la proprietà un giardino di circa 300mq con ampia zona piastrellata posta sul retro della soluzione e un solaio nel sottotetto accessibile tramite botola dal vano scala. La soluzione è dotata di cappotto termico, serramenti in pvc doppio vetro a taglio termico, pompe di calore, caldaia turbo, addolcitore e tetto completamente rifatto in quanto è stata oggetto di ristrutturazione. LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA PRESENTE NELL'ANNUNCIO è ANTECEDENTE AI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE PERCHè ANCORA IN CORSO DI VALIDITà. CLASSE ENERGETICA: F
