L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gorgonzola a 135.000 € (cod.6476c90d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Seven Team Real Estate) a 135.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.996 €/m² e 3.184 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.905 €/m²) e per bivani (da 2.010 €/m² a 2.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,00%).

•  Wikipedia: Gorgonzola
•  Mercato Immobiliare a Gorgonzola
•  Quotazioni OMI