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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorgonzola a 265.000 € (cod.6469fc34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Gorgonzola) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.888 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorgonzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 100/Q - PASSWORD PER VIRTUAL TOUR: Tempogorgo - In una delle zone più comode e richieste di Gorgonzola, a pochi metri dalla metropolitana MM2, dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo ampio trilocale di 125 mq su unico livello, situato in palazzina di fine anni '60 con ascensore. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, ma necessita di una ristrutturazione, in quanto le finiture e gli impianti sono datati. Questo lo rende perfetto per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio stile. La zona giorno è composta da un ingresso su ampio soggiorno facilmente arredabile, divisibile in zona relax e zona pranzo, e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino ad uso esclusivo. La zona notte invece si sviluppa tramite un disimpegno dove troviamo bagno di servizio finestrato, bagno padronale con rivestimenti in ceramica anni '90, e due camere matrimoniali. Possibilità di ricavare una terza camera trasformando l’immobile in un vero quattro locali. Altre caratteristiche: inferiate su tutti i punti luce, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori individuali. Le spese condominiali sono così suddivise: circa € 1.700/anno per spese condominiali di gestione e proprietà, circa € 1.500 per riscaldamento (il consumo può essere gestito autonomamente grazie alle termo-valvole installate su ogni termosifone), saranno poi da conteggiare all'interno delle spese anche i consumi relativi all'acqua calda poichè anch'essa centralizzata. Completa la proprietà un box doppio di ben 47 mq incluso nel prezzo. Servizi presenti nelle vicinanze: MM2 Gorgonzola, scuole elementari, scuole medie, centro, supermercato. I MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: zona ben servita, soluzione di ampia metratura da personalizzare, box di 47 mq. Scrivici tramite whatsapp al 3891432572 se desideri fissare un appuntamento! (Solo messaggi, no chiamate
