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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorgonzola a 205.000 € (cod.6417f664)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da EDILMETRO) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.548 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorgonzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza
Gorgonzola, comodo metropolitana, in contesto signorile ed elegante, in mini palazzina proponiamo in vendita esclusiva luminoso bilocale con terrazzino di circa 10 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, servizio, ampia camera matrimoniale e cantina. Predisposizione impianto di climatizzazione e impianto di antifurto. La consegna dell'immobile è prevista da settembre 2025. Possibilità di acquistare un box a parte. ottime condizioni!! Euro 205.000,00
