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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorgonzola a 395.000 € (cod.640dc614)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.577 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorgonzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVOUR Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
VIA MONTEGRAPPA, nel cuore del paese in piccola via pedonale con accesso auto limitato ai soli residenti, antistante il comune di Gorgonzola, in piccola corte senza spese di condominio, splendida ed ampia soluzione abitativa disposta su due piani, collegati tra loro a mezzo di scala interna e così composta: PIANO SECONDO: ampio salone con camino, cucina abitabile separata da porta scorrevole in vetro, bagno ripostiglio e cinque balconi con doppio affaccio e vista sul centro storico, soffitti stupendi con travi in legno a vista. AL PIANO PRIMO SOTTOSTANTE troviamo il reparto notte con ben 4 camere letto, doppi servizi finestrati e zona di ingresso. posto auto libero in cortile e possibilità di acquisto ampio box all'interno del cortile di mq 30. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE, ultima ristrutturazione e sopralzo risalenti al 1990. Possibilità di frazionare e creare 2/3 appartamenti più piccoli. LIBERO SUBITO Euro 395.000 oltre ampio box a parte
