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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorgonzola a 189.000 € (cod.6348cb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorgonzola, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ADerre) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.037 €/m² e
3.238 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorgonzola
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorgonzola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorgonzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Gorgonzola centro, all'interno di un contesto a ridosso del Naviglio Martesana, intervento di edificazione di sei unità abitative complessive denominato "RESIDENZA CORTE MARTESANA". APP.2 - Trelocali di circa 70 mq posto al piano terreno, composto da soggiorno con zona cottura a vista, 2 camere, bagno e cantina. Compravendita soggetta a Tassa di Registro e non a Iva, con notevole risparmio economico -Costruzione in -Riscaldamento a pavimento -Impianto fotovoltaico -Possibilità personalizzazioni -Cantine e Posti auto -Consegna Marzo 2025
